PROPOS DE FIN DE CAMPAGNE          Catherine DEROCHE

«Tout au long de cette campagne électorale, vous avez été nombreux à m’apporter vos encouragements pour poursuivre le travail de fond que j’ai engagé avec mon équipe au service de la commune.
Au cours de réunions et rencontres que j’ai organisées, nombreux sont ceux que j’ai pu écouter et informer.
Aux questions que vous m’avez posées, sur tous les sujets, j’ai toujours voulu tenir un langage de vérité : sur les besoins, sur les aménagements en cours, sur les projets, sur les opportunités, sans jamais perdre de vue la faisabilité financière.
Si les projets sont faits dans l’espoir d’un lendemain encore meilleur, j’ai pu observer qu’ils pouvaient parfois générer des craintes, surtout quand certains s’emploient à les activer : c’est pourquoi je souhaite, à travers ce document, insister sur certains aspects de nos grands projets pour rétablir quelques vérités et vous faire partager mes convictions».

Sur l’urbanisation…
Sur le projet d’aménagement touristique de la Piverdière…
Sur l’espace culturel du Centre-bourg…
Sur l’impact de nos engagements sur vos impôts…

Sur l’urbanisation…

Des nécessités liées aux enjeux.

• Dans notre commune, la baisse démographique est une réalité : accepter la baisse de population, c’est accepter que les mêmes charges soient divisées entre moins de contribuables et de payer plus d’impôts.

• Pour maintenir le nombre d’habitants et une pyramide des âges cohérente, il faut construire en moyenne 60 logements par an.

• Conscient de ces réalités, et après un gel du PLU de plusieurs années, le Conseil municipal a voté à l’unanimité un Programme Local de l’Habitat qui prévoit la construction de 650 logements étalée sur 10 ans, se situant ainsi dans une norme minimale d’accroissement de population.

• L’habitat prévu aura un caractère diversifié : locatif, accession à la propriété, avec une part de logements sociaux (pour répondre au minimum de 20 % exigé par la loi).

Des projets qui n’ont jamais été contestés lors des nombreuses enquêtes publiques, notamment par ceux qui les combattent aujourd’hui alors qu’ils sont toujours restés silencieux sur le sujet.

Un constat rassurant.

Dans notre commune, chacun peut observer que l’urbanisation reste mesurée car les zones agricoles et naturelles sont et resteront largement majoritaires (83% de la superficie communale).
L’augmentation de population sera modérée et en adéquation avec nos équipements actuels et futurs.

Sur le projet d’aménagement touristique de la Piverdière…

Un projet de valorisation d’un site remarquable, non urbanisable au PLU.

• Un plateau bas de 5 ha qui sera revégétalisé à 80 % dans le cadre de l’aménagement d’un Parc Résidentiel de Loisirs, espace de séjours «détente-nature», dédié à l’usage privé (implantation de 70 petites résidences en bois s’intégrant parfaitement dans l’environnement, après validation par les Bâtiments de France et la DIREN), sans participation financière communale.

• Un plateau haut de 10 ha avec une corniche offrant un point de vue exceptionnel sur la vallée de la Maine et Angers. Ce superbe site sera aménagé en espace public et viendra enrichir nos espaces de promenades auxquels sont attachés les Bouchemainois et nos visiteurs.

Un projet de bonne gestion communale.

• Profitable au commerce local, par la présence de nouveaux résidents sur notre territoire.

• Profitable au budget communal et sans augmentation de la fiscalité locale : le produit de la vente du plateau bas (750 000 €) autofinance les aménagements du plateau haut.

Sur l’espace culturel du Centre-bourg…

Un bâtiment public qui occupe un espace central sur lequel les services de l’Etat obligeaient à reconstruire, à côté de l’église restaurée et sur une place-parvis embellie.

Une implantation pertinente qui renforce la vocation culturelle du Centre-bourg.

Cet équipement vient compléter l’offre de services de l’école de musique et les animations culturelles de l’Abbaye et contribue ainsi à redynamiser notre cœur de ville.

Un espace-ressources animé et ouvert à tous publics.

Les Bouchemainois pourront consulter la presse au quotidien, faire des recherches documentaires, emprunter un livre, un CD ou DVD mais aussi assister à des conférences ou des spectacles dans la salle prévue à cet effet (capacité de 150 places), travailler sur un ordinateur, accéder à Internet. Les enfants des écoles y seront accueillis et encadrés.

Sur l’impact de nos engagements sur vos impôts…

Loin de promettre et programmer des équipements coûteux tant en investissement qu’en charges de fonctionnement (grand centre d’animation, piscine couverte…) qui plus est, basés sur des hypothétiques financements partagés avec d’autres (dans une intercommunalité qui n’existe pas à ce jour sur ces dossiers), notre équipe pourra tenir ses engagements car ils sont compatibles avec notre capacité financière et n’auront pas de répercussions sur vos impôts. Votre attente - et c’est un des messages forts que je retiens de cette campagne électorale - porte sur des éléments importants de la qualité de vie. Ils seront au cœur de nos priorités : programmes de réfection de voirie, de trottoirs, de pistes cyclables, de chemins de randonnée, d’entretien d’espaces verts et fleuris DANS NOS VILLAGES ET LES ECARTS sans oublier le soutien à la vie associative, le développement de nos services et celui des solidarités.